サークル活動とイベントを通じ、周辺地域とも積極的に交流
西武多摩川線終点の是政駅（東京都・府中市）近くになると、進行方向右側に大きなマンションが見えます。全553戸という市内でも有数の大規模マンション「リムザ」です。
リムザは居住者間のコミュニティ活動が非常に活発です。夏の「リムザフェスタ」（お祭り）、季節ごとのガーデニングやハロウィン仮装大会、そしてクリスマスの飾り付けなどのイベントが毎年定期的に行われています。また、マンション内オフィシャルサークルには、11のサークルが登録され（2015（平成27）年２月現在）、「居住者間コミュニティ形成」の原動力となっています。これらの活動を運営しているのが、自治会組織のクラブリムザです。
空手サークルでは、練習生が大会入賞も
日曜日の夕方5時、練習場となる多目的ホール周辺には、空手着を着た子どもたちが、タオルと水筒を持って次々と集まってきました。
道場は国際松濤館に所属し、本部道場主催の空手大会に「府中リムザ支部」として、サークルのメンバーが出場し入賞したこともあります。
指導講師は、リムザの居住者で４段の腕前です。そもそもクラブリムザで初めてサークルを設立したのは彼でした。以前から、「空手道を通じ子どもたちに夢と希望を与えたい。そして、信じる道を歩み、前向きに生きれば自ずと道が拓けるという事実を伝えたい」という想いを持っていたといいます。オフィシャルサークル募集の告知を見るとすぐに掲示板に練習メンバー募集の貼紙を出しました。
やがてマンション内の小学生から応募があり、しばらくすると、小学校などを通じうわさが広まったらしく、マンション外からも練習メンバーが集まり始めました。現在では、総勢約35名の大所帯となっています。
なお、自治会長も空手サークルに所属しており、黒帯の腕前。ジュニアクラスの補助講師を務めています。
居住者中心にコミュニティ運営体制を構築
リムザは分譲前より、管理組合活動とは別に居住者間コミュニティ活動を実施するということ、それに伴い最初の１年はコミュニティ運営会社（有限会社セルフィッシュネス）のサポートを受けることが決まっていました。
運営会社のサポートのもと、最初に実施された活動は「リムザ夏祭り」（後にリムザフェスタに改称）というマンション内のイベントでした。学園祭のようにさまざまな模擬店が出て、盛況のうちに終了しました。この夏祭りを皮切りにして、ハロウィンやクリスマスなど、季節ごとのイベントを行っていくうちに、コミュニティがまとまりを見せ始め、空手やバレエなど、様々なサークル活動が生まれることとなったのです。
こうして軌道にのったクラブリムザの活動ですが、運営は月に一度、マンション内のラウンジで開催する運営委員会のミーティングを中心に行われています。
このミーティングには自治会長とクラブリムザの運営委員、サークルの代表者等が出席し、主にイベント実施の打ち合わせや、サークルの活動報告等を行います。運営費は管理費等とともに居住者から集金し、毎年予算を組み、マンション管理組合の総会で決算報告と承認決議を行います。
ちなみに運営で一番苦労する点は、イベント時のサポーターの人員確保です。イベントの事前準備は大変なので、サポーターが少ないと運営役員一人当たりの負担も大きくなってしまいます。そのため、管理会社へサポーターの手配を依頼したり、オフィシャルサークルには多目的スペース等の共用施設を優先して予約できる特権を付与した上で、イベントをサポートしてもらうなどの解決策をとるようにしています。
近隣から参加される方も
リムザでは以前より、「リムザフェスタ」やハロウィン等のイベントを実施する際、近隣マンションの自治会や管理組合の役員の方々をご招待していました。回を重ねるごとに多くの人が来てくれるようになり、昨年の記念すべき第10回の開催には、今までで最も多くの人が集まりました。
「リムザフェスタ」では、クラブリムザのオフィシャルサークルである空手やバレエ、フラダンス等が演舞を行います。マンション外から訪れた人たちは、マンション内でお祭りをやることやオフィシャルサークルがあることに驚くようです。
なお、リムザのオフィシャルサークルは会員の過半数が住人であれば、外部の人も入会が可能です。実際に空手サークルにも近隣にお住まいの方が所属されているとのこと。会費は月会費と年会費のあるサークルに分かれますが、居住者も居住者以外の人も同じ料金に設定しています。
こうして外部からリムザのイベントやサークルに参加した人たちが、自身のマンション管理組合の理事になったときなどに、リムザ居住の知人を通して自治会長に「コミュニティ運営の方法を教えてほしい」と依頼に来るといいます。
多岐にわたるクラブリムザの活動は、周辺地域住民とのコミュニティ形成にも一役かっているといえるでしょう。
- 建物名：リムザ
- 所在地：東京都府中市
- 階数 ：13階
- 総戸数：553戸
- 竣工年：2005（平成17）年
- 管理形態：委託管理
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 総会開催：毎年6月
- 役員数 ：21名（理事19名・監事2名）
- 役員任期：1年
